Вопросы к жителяем Новой Бучи.

Думаете купить квартиру в ЖК Новая Буча? Спросите у жильцов что вас волнует.
sprite
Администратор
Сообщения: 243
Зарегистрирован: 05 июн 2016, 23:03

Вопросы к жителяем Новой Бучи.

Сообщение sprite » 07 авг 2016, 12:32

Когда раздумываешь над покупкой жилья, собираешь по крупицам информацию о местности, условиях, коммуналке, инфраструктуре итд.
Лично мне было тяжело собирать эту инфу. ПОэтому я создал на форуме такую тему. спрашивайте будем отвечать. Подчеркну что форум независим от застройщика, поэтому правду-матку тут зарежем без проблем)

kamelon89
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 08 ноя 2016, 16:29

Re: Вопросы к жителяем Новой Бучи.

Сообщение kamelon89 » 08 ноя 2016, 16:41

подскажите пожалуйста какие расходы ожидаются после покупки квартиры как оплачивается лишняя квадратура оформление в общем все дополнительные расходы

sprite
Администратор
Сообщения: 243
Зарегистрирован: 05 июн 2016, 23:03

Re: Вопросы к жителяем Новой Бучи.

Сообщение sprite » 08 ноя 2016, 19:09

в первой очереди был конфуз с тем что после обмера БТИ в общую площадь включили площадь пожарного балкона (незастекленная часть). у многих площадь увеличилась на 0.51 квм и им пришлось доплачивать. в принципе тут вина в первую очередь БТИ, но застройщик так же отказался идти навстречу. разве что на эту площадь сделал скидку. в среднем люди доплачивали 4-5 тыщ грн. решив не бодаться. у меня эта площадь составила 0.49 и мне повезло. а так бы я вынес им мозг. оформление квартиры стоит около 200 грн в бучанском административном центре. столько же кладовка,но ее мы оформляли в Готово на печерске в Киеве(в Буче не смогли кладовки оформить из за римской нумерации). за паспорт бти на квартиру мы платили по моему в районе 700 грн за кладовку 100 грн. вот в общем то и все расходы.
резюмируя - сразу уточняйте у манагеров будет ли считаться балкон в общую площадь (нам при продаже манагеры рвали рубашку на груди что это не считается и типа в подарок) ну и не ведитесь на любезные предложения ОП помочь вам оформить право собственности. цена на эти услуги изначально называлась 6-7 тыщ потом на сегодня упала до 2 . но стоит в административном центре это 150+34 грн. времени занмиает полчаса (с учетом очереди). в соотв темах процедуры оформления документов расписаны - читайте.

kamelon89
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 08 ноя 2016, 16:29

Re: Вопросы к жителяем Новой Бучи.

Сообщение kamelon89 » 08 ноя 2016, 20:28

А в общем по квартире сколько переплата по метражу после бти не считая злополучного балкона спасибо

T@ty@n@
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 17 июл 2016, 10:16

Re: Вопросы к жителяем Новой Бучи.

Сообщение T@ty@n@ » 08 ноя 2016, 20:57

kamelon89 писал(а):А в общем по квартире сколько переплата по метражу после бти не считая злополучного балкона спасибо

Квартиры были в рамках заявленных! Особых переплат не было. Но в целом доп оплата считалась по цене, которая указана за м2 в договоре купли-продажи имущественных прав, который был заключен между застройщиком и финансовой компанией.
В нашей очереди основные доплаты были связаны с балкончиками.

kamelon89
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 08 ноя 2016, 16:29

Re: Вопросы к жителяем Новой Бучи.

Сообщение kamelon89 » 08 ноя 2016, 21:06

Спасибо за ответ

kamelon89
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 08 ноя 2016, 16:29

Re: Вопросы к жителяем Новой Бучи.

Сообщение kamelon89 » 11 ноя 2016, 17:32

Подскажите а есть ли бронь квартиры

kamelon89
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 08 ноя 2016, 16:29

Re: Вопросы к жителяем Новой Бучи.

Сообщение kamelon89 » 11 ноя 2016, 17:39

И вопрос по налогам менеджер сказал налоги входят в стоимость квартиры правда

T@ty@n@
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 17 июл 2016, 10:16

Re: Вопросы к жителяем Новой Бучи.

Сообщение T@ty@n@ » 11 ноя 2016, 19:33

В нашей очереди была бронь, вы за нее ничего не платили, но бронь это громко сказано, можно было подумать 3-5 дней и за вами резервировали конкретную квартиру)
В принципе мне этих дней хватило изучить договора, разрешительные документы и проконсультироваться с юристом.
Перед бронью просите сбросить их (договора) вам на почту.
Конечно сбрасывают типичный договор а не конкретно на вашу квартиру.
Последний раз редактировалось T@ty@n@ 11 ноя 2016, 19:39, всего редактировалось 1 раз.

T@ty@n@
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 17 июл 2016, 10:16

Re: Вопросы к жителяем Новой Бучи.

Сообщение T@ty@n@ » 11 ноя 2016, 19:38

kamelon89 писал(а):И вопрос по налогам менеджер сказал налоги входят в стоимость квартиры правда


Налог входит в стоимость (так как вы покупаете не жилье, а имущественные права), оплачиваете всю сумму вы в банке, в этом банке вам открываю счет и по платежному поручению проводят перевод денег. Также вы оплачиваете разовую комиссию банка. У нас она составляла 300 грн и за открытие счета, по-моему, 20 грн
Итого вы оплачивали стоимость квартиры указанную в договоре + 320 грн. (обычно в ОП это рассказывают сразу)


Вернуться в «Вопросы от будущих покупателей жителям НБ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость